Hvorfor er det vigtigt at holde et vågent øje med husets sokkel?
Dit tag og din skorsten er nogle af de mest udsatte steder på dit hus. De får begge masser af nedbør, de bliver udsat for blæst, og de bliver ramt af solens stråler. Men faktisk er soklen også et meget udsat sted på dit hus.
Soklen er bindeleddet mellem dit hus og jordoverfladen. Opstår der revner eller andet i din sokkel, kan det resultere i, at der kommer vand ind i huset og gennemgribende fugtskader på eksempelvis dine gulve.
Selv en mindre skade på din sokkel kan udvikle sig til omfattende skader på dit hus, og du gør derfor klogt i at tjekke din sokkel et par gange om året. Gerne inden vinteren sætter ind og igen, når vinteren har sluppet sit tag.
Sådan tjekker du din sokkel på den udvendige side af huset
Langt de fleste skader på sokler vil kunne ses udefra. Start derfor med at undersøge husets sokkel hele vejen rundt. Se efter løst puds og mærk forsigtigt efter med en hammer, om pudset virker til at sidde ordentligt fast.
Vær opmærksom på fugtskader, der kommer som følge af nedbør eller fugt, der er trængt op fra jorden. De viser sig som mørke aftegninger.
Tjek også eventuelle tidligere reparationer på soklen. Er de blevet utætte eller løse med tiden? Er soklen fugtig ofte, udgør det en større risiko for en skade.
Tjek også om du kan få øje på revner eller sprækker. Selv en overfladisk revne kan få alvorlige konsekvenser, så det er ikke noget, du skal lade stå til.
Hvad gør du ved fugtskader i sokkel?
Soklen er meget udsat for fugtskader, fordi den ofte er i fugtige omgivelser. Men heldigvis kan fugtskaderne sagtens behandles.
Hvis du mistænker, at der er fugt i soklen, er det en god idé at kontakte en ekspert, der kan hjælpe dig. Først vil der kigges efter revner og sprækker for at konkludere, om der er en opstigende fugt i sokkel.
Dernæst gennemgås typisk løsningsmulighederne, tidshorisonten, arbejdsbyrden og de forskellige fordele og ulemper ved de forskellige muligheder. Der kan være forskel på både pris og effektivitet alt efter, hvilken løsning du vælger.
Det vigtigste er, at du finder frem til årsagen til fugtdannelsen. Hvis du udelukkende forhindrer fugten i at trænge ind, hvor skaden er sket, kan fugten trænge ind et andet sted, hvis ikke du løser årsagen. Det er den mest effektive fugtsikring af sokkel.
Hvad gør du ved en overfladisk revne?
Mindre overfladiske revner vil kunne ses i forbindelse med terrassedøre eller større vinduespartier. De er ikke som sådan alvorlige, men du skal stadig have dem lukket til.
Er der kun tale om en overfladisk revne eller sprække, vil du i mange tilfælde selv kunne klare at udbedre skaden. Her skal du sørge for, at der bliver kradset op og efterfølgende pudset op på ny.
De overfladiske revner eller sprækker har primært kosmetiske konsekvenser, men de kan i værste fald også udvikle sig til noget, der er værre.
Ser du store lodrette og dybe revner, er det ikke overfladiske revner, men sandsynligvis sætningsskader.
Hvad gør du ved en mere omfattende sætningsskade?
Falder du over revner, der er lodrette og dybe, skal du være mere på vagt. Revnerne kan være lige så dybe, som muren er tyk, hvorfor det ofte ses på indervæggen. Er sætningsskaden voldsom, vil du højst sandsynligt kunne se revnen op igennem facaden, for eksempel i fugerne.
Skaderne opstår, fordi jorden under huset er ustabil og derfor synker sammen. Det kan få fundamentet til at forskubbe sig, hvor soklen efterfølgende revner.
Ved sætningsskader bør du ikke tøve med at få en fagperson til at vurdere omfanget og hjælpe. En mere omfattende sætningsskade bør du ikke kaste dig ud i selv. Her skal du have en professionel på opgaven. Spørg en lokal murer eller tømrer til råds og få en fagperson til at se på skaden.
Sådan tjekker du din sokkel inde fra huset
Ligesom du kan spotte skader på din sokkel på den udvendige side, kan der også være tilfælde, hvor du kan spotte en skade på soklen på den indvendige side. Gør det derfor også til en vane at tjekke soklen indefra, hvis du kan komme til det.
Gå en tur ned i din kælder
Er dit hus udstyret med en kælder, så start med at se på kælderens ydervægge. Opdager du revner eller sprækker af betydelig størrelse, kan det være tegn på alvorlige skader, hvor revnen går gennem både fundament og sokkel.
Du bør også tjekke, om der forekommer fugtaftegninger på den indvendige side af ydervæggene.
Gå dit gulv efter i sømmene
Dit gulv kan også vise tegn på, om der er opstået skader på din sokkel. Tjek dit gulv langs ydervæggene og se efter, om du kan finde brædder, der er beskadigede, eller som udviser tegn på fugt. Det kan være i form af aftegninger, der er mørke eller træ, som er flosset eller på anden vis beskadiget.
Træ har for vane primært at suge fugt i enderne af brædderne – så her vil det være et godt sted at kigge.
