En entrepriseforsikring er en god idé når du bygger
Når du bygger om, bygger til eller bygger nyt, dækker din normale hus- og grundejerforsikring nemlig ikke skader, der opstår i forbindelse med byggeriet. Selvom din håndværker, oftest selv har en forsikring, er der ingen garanti for, at denne gælder i alle tilfælde.
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt din håndværkers forsikring dækker, eller hvis du selv har tænkt dig at udføre en del af arbejdet, kan du med fordel overveje en entrepriseforsikring. Med en entrepriseforsikring kan du føle dig helt sikker under dit byggeri.
Vær opmærksom på, at en entrepriseforsikring kun kan tegnes, før byggeriet påbegyndes. Du tegner en entrepriseforsikring i det selskab, hvor du har din husforsikring.
De oplysninger, du finder her på siden er vejledende. Din forsikringspolice vil udspecificere præcist, hvad forsikringen dækker, og hvilke vilkår den tegnes under. Nogle forsikringsselskaber kræver eksempelvis, at du opbevarer byggemateriale på en særlig måde for at sikre mod tyveri.
Oplysningerne her på siden kan du bruge til at danne dig et overblik over entrepriseforsikringens generelle betingelser og brug.
Hvad dækker en entrepriseforsikring
En entrepriseforsikring dækker typisk:
- Tyveri af byggematerialer.
- Sætningsskader.
- Frost-/vejrskader.
- Hærværk.
- Væltning og sammenstyrtning.
- Skader på nybyggede eller eksisterende elementer af huset.
- Skader på personer.
Husk, at det er din forsikringspolice, der gælder, og at det er heri, du kan finde de regler og betingelser, der gælder for netop dit byggeri.
En entrepriseforsikring består oftest af en all-risk forsikring samt eventuelt en eller to tillægsforsikringer.
All-risk forsikringen dækker det mest grundlæggende, eksempelvis hærværk, tyveri mm. Hvis du skal renovere eller bygge til, kan du tegne en tillægsforsikring, der dækker skader på eksisterende bygninger. Dertil findes der også en anden tillægsforsikring (bygherreansvar), der dækker skader på tredjemandspersoner eller -ting.
Hvor meget er forsikringssummen på
Selve forsikringssummen er totalprisen på selve byggeriet inkl. omkostninger til diverse rådgivere og konsulenter (eksempelvis ingeniører og arkitekt). Husk at værdisætte dit eget, venners og families arbejde på dit byggeri i denne forbindelse. Du kan eventuelt udregne værdien ud fra den timeløn, du ellers skulle have betalt din håndværker, eller ganske enkelt gå ud fra en timeløn på 150 kr. i timen.
Husk at byggegrundens værdi ikke skal medregnes.
For at få anslået værdien af din(e) nuværende eller bestående bygning(er), bør du søge vejledning hos en fagperson, eksempelvis håndværker, arkitekt eller ingeniør.
Hvad koster en entrepriseforsikring
Prisen for en entrepriseforsikring varierer fra forsikringsselskab til forsikringsselskab.
Hos Topdanmark koster en all-risk entrepriseforsikring med ansvarsdækning 1,2 promille af byggeprisen, dog mindst 1.500 kr. Med denne entrepriseforsikring har du en selvrisiko på 5.000 kr.
Typisk vil en entrepriseforsikring koste mellem 1.500 og 5.000 kr.
Hvis du gerne vil have en præcis pris, så kontakt dit forsikringsselskab.
Andre forsikringer i forbindelse med byggeri
Det er selvfølgelig vigtigt at have en almindelig hus- eller villaforsikring, uanset om man bygger eller ej. Denne dækker bl.a. pludseligt opståede vandskader, brandskader og stormskader på både nuværende bygning og på byggeriet.
Derudover vil din håndværker typisk allerede have en forsikring, der oftest gælder tyveri fra byggepladsen, hærværk og skader på personer. Det er dog ikke alle håndværkere, der er lige godt forsikret, og det er derfor vigtigt at få afklaret, hvad din håndværkers forsikring dækker, før byggeriet påbegyndes.
Sidst findes der også den obligatoriske byggeskadeforsikring, som professionelle bygherrer siden 2008 har været forpligtet til at tegne og betale for, når de opfører nybyggeri af private boliger (en bygherre er den person, organisation eller instans, som bestiller, betaler for og overordnet set er ansvarlig for byggeriet). Denne forsikring dækker mere alvorlige skader, der kan opstå på byggeriet, eksempelvis skimmelsvamp. Den tegnes for 10 år og er gjort obligatorisk til fordel for boligejeren. Hvis du blot vil være bygherre på din egen bolig, behøver du ikke tegne denne forsikring.
Skal du bygge om, bygge til eller bygge nyt? Beregn en pris nu
Vil vil gerne hjælpe dig, når du skal bygge om, bygge til eller bygge nyt. Skal du i gang med et byggeprojekt, stort eller lille, kan du med fordel beregne en vejledende pris på en eller flere opgaver i forbindelse med dit byggeri.
En vejledende pris giver dig overblik over dine mulige udgifter og kan bruges som et indledende værktøj, når du skal lægge budget, og når der skal tales med banken.
Når du har beregnet en vejledende pris, ringer vi dig som en ekstra service op og tilbyder at arrangere et møde med en kompetent, lokal fagperson, som kan vejlede dig om dit projekt og give dig et faktisk tilbud på din opgave. Du er selvfølgelig velkommen til at takke nej til mødet, når du ringes op.
Er du ikke klar over, hvilken håndværker du har brug for? Eller har du et særligt projekt, som du gerne vil have vejledning om? Her på siden giver vi dig desuden muligheden for at beskrive det projekt, som falder uden for kategorierne, i vores formular. Når du har beskrevet din opgave, vil vi ringe dig op, vejlede dig og bestræbe os på at sætte dig i kontakt med den rette fagperson.
